Разработка проекта реконструкции и усиления здания

Исходные данные для разработки проекта усиления и реконструкции:

• Техническое задание на усиление или реконструкцию от заказчика. При необходимости возможно совместное составление технического задания;
• Архивные данные на здание или сооружение (при наличии);
• Результаты технического обследования;

Состав проекта усиления конструкций

Проект усиления конструкций зданий и сооружений разрабатывается только после проведения технического обследования здания. В зависимости от сложности и ответственности усиливаемых конструкций, обследование может быть как визуальными - с фиксацией характерных дефектов и оценкой общего технического состояния несущих конструкций, так и инструментальным - с детальной оценкой технического состояния конструкций и их несущей способности при помощи специального оборудования.

В состав проекта по реконструкции зданий и сооружений входят:

• Пояснительная записка, включающая результаты обследования реконструируемого здания;
• Расчеты и обоснования принятых технических решений по усилению несущих конструкций;
• Комплект чертежей рабочей или проектной стадии, на основании которых будут выполнятся работы по усилению конструкций знания или сооружения;
• Спецификация используемых материалов;
• При необходимости проект организации работ и сметная документация;

Основные принципы усиления сооружений

Все многообразие методов проектирования усиления зданий и сооружений можно свести к двум: устройству разгружающих конструкций и повышению собственной несущей способности усиливаемой конструкции.

Устройство разгружающих и заменяющих конструкций связано с возведением рядом с усиливаемой новой конструкции, которая воспримет часть нагрузки, приходящейся на усиливаемую конструкцию – например балки в теле перекрытия или установка колонн, снижающих пролет конструкции.

Возведение разгружающих и заменяющих конструкций, как правило, не является сложным. Главным недостатком этих конструкций является значительное изменение интерьера и уменьшение габаритов помещений. При реставрации здания или сооружения разгружающие и заменяющие конструкции возможно применять для усиления стропильной системы, чердачного перекрытия, междуэтажного перекрытия, колонн, когда удается разместить конструкции усиления в толще перекрытия или в перегородках, а также для усиления фундаментов и основания здания. Таким образом, разгружающие и заменяющие конструкции можно при реставрации применять там, где они не будут видны ни изнутри, ни снаружи здания.

Повышение несущей способности конструкций общественных, промышленных и жилых зданий можно осуществить без изменения их расчетной схемы и напряженного состояния в период усиления конструкции, а также изменяя их расчетную схему и напряженное состояние в процессе усиления. Каждый метод имеет свои положительные и отрицательные стороны: степень изменения внешнего вида и габаритов усиливаемой конструкции, сроки работ по усилению, доступность материалов, трудоемкость, экономичность, технологичность и другие показатели. Выбор метода усиления зависит от основных требований, предъявляемых к реставрируемой конструкции.

Усиление конструкций каркаса жилых и производственных зданий без изменения их расчетной схемы и напряженного состояния в момент усиления связано с наращиванием сечения конструкции, такой метод наиболее часто применяется при усилении колонн. В большинстве случаев при этом происходит некоторое увеличение габаритов усиливаемой конструкции. Наиболее сложной проблемой при этом методе усиления является как можно более раннее включение в работу конструкции усиления.

Усиление, производимое с изменением напряженного состояния в момент производства работ, связано с устройством предварительно напряженных распорок для сжатых элементов и предварительно напряженных затяжек для изгибаемых и растянутых элементов.

Изменение расчетной схемы усиливаемой конструкции производится с помощью установки дополнительных опор, превращения разрезных конструкций в неразрезные, перемещения мест приложения нагрузки.

Применение методов усиления и реконструкции сооружений путем изменения их расчетной схемы или изменения напряженного состояния в период работ по усилению связано с значительным изменением внешнего вида конструкции, интерьера помещений. Поэтому при реставрации зданий или сооружений эти методы находят ограниченное применение.

При реконструкции зданий и сооружений встречаются случаи, когда большая часть конструкции находится в удовлетворительном состоянии и лишь отдельные ее части имеют повреждения (сгнившие концы балок, стропильных ног, трещины, переломы и др.). В таких случаях нецелесообразно производить замену или усиление всей конструкции. Достаточно усилить ее дефектные участки, применив разного рода протезы, местные обоймы, произвести ремонт стыковых соединений.

При усилении строительных конструкций должно уделяться внимание защите от гниения и возгорания деревянных и коррозии металлических и железобетонных конструкций. Это относится в равной степени как к усиливаемым конструкциям, так и к конструкциям усиления.