8(915)09-009-75
info@ПроектЗдания.com

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений – совокупность мероприятий по определению и оценке реальных значений параметров, характеризующих состояние строительных конструкций зданий и сооружений.

В ходе технического обследования сооружения выясняется пригодность и работоспособность строительных конструкций с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.

В случае выявления дефектов или отклонений от нормативных значений параметров технического состояния конструкций сооружения разрабатывается проект по усилению и реконструкции.

Обследование и усиление несущих строительных конструкций зданий

Разрушение бетона и коррозия рабочей арматуры

Техническое обследование конструкций зданий

Разрушение бетона и коррозия рабочей арматуры

Обледование технического состояния здания

Протечки и коррозия бетона

Обследование зданий в Москве

Трещины в кирпичной кладке
Коррозия арматуры плиты перекрытия

Когда необходимо производить техническое обследование зданий:

Оставьте заявку


Обследование состояния сооружения

Протечки покрытия и коррозия стальных конструкций

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Трещины в несущих конструкциях

Обмерные работы при обследовании

Обследование конструкций
перед реконструкцией

Обследование строительных конструкций здания

Выветривание кирпичной кладки
Отслоение облицовочного слоя кирпича

Форма выдачи результатов обследования зданий и сооружений

Этапы технического обследования зданий и сооружений

Процедура обследования здания четко регламентирована действующим ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и проводится в три этапа:

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 4
Проведение обследования зданий

Чертеж фасада здания
с указанием дефектов

Обследование строительных конструкций

Результаты вскрытия
несущих конструкций

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Результаты вскрытия фундаментов
Шурфы

Техническое обследование зданий и сооружений

План обследуемого здания

Подготовительный этап

Подготовку к проведению технического обследования проводят для ознакомления с объектом, выявления его конструктивного и объемно-планировочного решения, изучения данных геологии, а также сбора и анализа имеющейся проектной документации. Далее составляется программа работ по обследованию с учетом согласования требований заказчика.

Визуальное обследование

Визуальное обследование проводят для первичной оценки технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования и коммуникаций (при необходимости) по внешним признакам для определения необходимости в проведении инструментального обследования и внесения корректировок в программы работ.

Выявляются дефекты и повреждения по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией, при необходимости выполняются обмерные работы.

Результатом проведения визуального обследования является отчет, содержащий:

Полученные данные о дефектах и повреждениях различных строительных конструкций позволяют выявить причины их возникновения. Иногда этой информации достаточно, для формрования выводов о техническом состоянии несущих строительных конструкций и здания в целом.

Когда результатов предварительного обследования недостаточно для решения поставленных задач или обнаружены дефекты и повреждения, снижающие несущую способность конструкции - переходят к детальному техническому обследованию.

Выявление повреждений и дефектов строительных конструкций

Чертеж фасада с
указанием дефектов

Обследование и усиление зданий

Чертеж фасада с указанием дефектов
Раскладка плиты перекрытия

Обследование зданий

Чертеж фасада
с указанием дефектов

Комплексное обследования зданий и сооружений

Коррозия стальных конструкций

Инструментальное обследование

Инструментальное техническое обследование проводится для точного определения состояния строительных конструкций и сооружения в целом.

В случае обнаружения трещин, перекосов частей сооружения, разломов стен и прочих повреждений и деформаций, характерных для неудовлетворительного состояния грунтового основания, в детальное обследование включают инженерно-геологические исследования, по результатам которых может потребоваться усиление основания.

При комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений в детальное обследование инженерно-геологические изыскания включают всегда.

Инструментальное обследование технического состояния зданий и сооружений состоит из:

Заключение по итогам обследования технического состояния объекта включает в себя:

Обследование оснований фундаментов

Основание и фундаменты являются самой главной и ответственной частью сооружения, последствия неправильной работы фундаментов и грунтового основания наиболее опасны, так как влияют здание или сооружение в целом.

Обследования состояния оснований и фундаментов, проводят в соответствии с техническим заданием.

В состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений включают:

При обследовании оснований и фундаментов:

Наша организация занимается техническим обследованием и разработкой проектов усиления:

© 2016-2017 ПроектЗдания.com
info@ПроектЗдания.com
8(915)09-009-75